Fechamento e vencimento de aluguel antecipado

Como preencher o fechamento e vencimento de aluguel antecipado?

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No momento em que o usuário está cadastrando o contrato de locação, sempre surge a dúvida “Como preencher corretamente os campos fechamento e vencimento do primeiro aluguel?” Abaixo detalharemos a função desses dois campos.

Vencimento do 1º aluguel

Para preenchimento deste campo, temos que pensar em qual situação estamos:

Estou cadastrando um contrato novo: Esse campo define qual será o primeiro boleto desse cliente. 

Exemplo: O contrato iniciou em 10/03/2021 e o vencimento desse cliente será todo dia 10 de cada mês. Como o aluguel é antecipado, ou seja, o inquilino paga e depois mora, o vencimento do 1º aluguel será preenchido também com a data 10/03/2021, então em 10/03/2021 vencerá o primeiro boleto desse cliente.

Estou cadastrando um contrato antigo: Ou seja, esse contrato já está vigente há mais de um mês e o usuário irá cadastrá-lo para iniciar a utilização do sistema.
Neste caso, o campo define qual será o primeiro boleto desse cliente no sistema Vista Office.

Exemplo: O contrato iniciou em 10/03/2019 e o vencimento desse cliente será todo dia 10 de cada mês. Então eu irei preencher o campo Vencimento do 1º aluguel com a data que eu quero iniciar os boletos pelo sistema Vista Office, ou seja, posso preencher com a data 10/02/2021, pois eu irei gerar boletos pelo sistema a partir do vencimento de fevereiro/2021.

Fechamento do 1º aluguel

Exemplo 1 (mês fechado): O contrato iniciou em 10/03/2021 e o primeiro vencimento será também em 10/03/2021, pois é antecipado. Neste formato, o campo Fechamento do 1º aluguel deve ser preenchido com o último dia do mês atual ao primeiro vencimento, no nosso exemplo, a data 31/03/2021. Assim, o cliente vai pagar antecipado e proporcional em 10/03/2021 referente ao período de 10/03/2021 até 31/03/2021.

Exemplo 2 (dias corridos): O contrato iniciou em 10/03/2021 e o primeiro vencimento será conforme já vimos anteriormente em 10/03/2021. Neste formato, o campo Fechamento do 1º aluguel seguindo o nosso exemplo será em 09/04/2021. Assim, o cliente vai pagar antecipado em 10/03/2021 referente ao período de 10/03/2021 até 09/04/2021.