Fluxo de caixa de alugueis

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Informe o código, login e senha, e clique no botão Entrar. Caso não tenha um login, é necessário solicitar ao usuário admin. O suporte não tem autorização para criar novos usuários.

Você será redirecionado à tela inicial do sistema, no módulo comercial. Passe o mouse sobre o ícone de alteração de Módulos e selecione o módulo de aluguel.

Após ser redirecionado, passe o mouse sobre o menu Financeiro e clique em Fluxo de caixa de aluguéis.

O Fluxo de Caixa de Aluguéis serve para que o usuário possa acompanhar como está o fluxo de valores provenientes da locação no caixa da imobiliária, possibilitando a visualização de valores brutos do aluguel, como também de taxas, juros e outras cobranças provenientes desses contratos, facilitando o controle dos valores e a origem dos mesmos.

Após acessar o relatório será aberto uma tela com alguns possíveis filtros e também com os valores, taxas e datas. Vamos falar um pouco mais sobre cada item abaixo.

Tela de filtros:

  • Corretor: Corretor que está vinculado ao LOCATÁRIO do contrato;
  • Período: Período em que o valor do contrato deverá ser pago pelo LOCATÁRIO;
  • Categoria: Filtrará pela categoria definida no contrato.

Contratos resultantes da busca realizada:

  • Data pagamento: Data que o valor da mensalidade foi paga;
  • Contrato: Traz um resumo do contrato com nome do locador, locatário e endereço;
  • Valor do aluguel: Valor do aluguel definido em contrato;
  • Valo pago: Valor do aluguel + multa + juros + outras cobranças;
  • Taxa de contrato: Caso haja taxa de contrato à ser paga irá exibir aqui;
  • Taxa de admin: Valor cobrado do LOCADOR no momento do repasse;
  • Outros Valores: Soma de multa + juros + outras cobranças.

No fim da tela, serão exibidas as somas de todos os valores resultantes da pesquisa, mostrando o total de aluguel recebido, de taxas de contrato, administrativas e outros valores.

É possível extrair as informações do Fluxo de Caixa de Aluguel de duas formas, uma delas é o Excel e a outra forma é a analítica.

Se desejar exportar as informações como Excel, será exibida essa tela:

Ou então gerar uma impressão analítica dos dados resultantes da busca será exibida essa tela: